屯门飞扬2期懒人包｜价钱+楼书平面图+示范单位+周边配套位置全面睇
日期：2023-03-24
由本地两大龙头地产商长江实业集团(1113)及新鸿基地产(016)合作发展的屯门飞扬2期将於本周六(25日)展开首轮销售全盘400伙，由於第2期去年6月推出的飞扬第1期，价钱低出近17%，连长实执行董事赵国雄都形容首批如同「深水炸弹价」，相信飞扬第2期将会大受欢迎。特意为读者准备飞扬第2期懒人包，一文睇清价单、楼书平面图、示范单位、尺价、价单、户型、配套位置等资讯，方便读者於今个星期入飞、拣楼。
屯门飞扬2期详情资料
飞扬位於屯门青山公路大榄段170号，分2期发展，合共提供800伙。是次推出的飞扬2期，由第3座及第5座组成，提供400伙，户型涵盖一房至三房，实用面积介乎263至722方尺。
| 地址 | 屯门青山公路大榄段170号 |
| 单位总数 | 400伙 |
| 座数 | 2座 |
| 户型 | 一房至三房；另有特色户 |
| 预计关键日期 | 2024年12月31日 |
| 特点 | 全数单位不设露台
两房全采用梗厨设计 |
| 景观 | 内园林景、黄金海岸海景、欣澳湾海景、翠绿山景 |
| 住客会所 | Club Relaxcation逾12万方尺，划分绿化、休憩及会所设施为三大玩乐主题区 |
| 发展商 | 长江实业集团、新鸿基地产 |
| 管理公司 | 港基物业管理有限公司 |
| 管理费 | 有待公布 |
飞扬2期示范单位
屯门飞扬第2期备有1个两房经改动示范单位，以第3座8楼A单位为蓝本搭建，实用面积483方尺。
| 示范单位 | 实用面积 |
| 第3座8楼A室 | 实用面积483方尺 连装修两房梗厨 |
飞扬2期价单价钱
飞扬2期於3月16日公布首张价单，涉及88伙，以90天即供付款计划(一房及两房最高折扣为15%，三房最高折扣则为17%)计算，折实售价由306.9万至923.9万元，折实尺价介乎11,042元至13,972元，折实平均尺价12,509元。对比去年6月推出的飞扬第1期首批80伙折实平均尺价15,050元，第2期低出近17%。长实执行董事赵国雄形容首批如同「深水炸弹价」，希望以一个吸引的价钱，制造更多机会予香港人置业；业界人士形容发展商是次属「放血价」推盘。
发展商於3月18日原价加推第2号价单，涉95伙，折实售价由313.1万至928.4万元，折实尺价11,049至14,357元，折实平均尺价12,647元；再於3月19日再原价加推第3号价单，涉109伙，当中更首度推出9伙地下连平台花园特色户。单位折实售价由316.5万至913.9万元，折实尺价介乎11,244元至14,181元，折实平均尺价12,977元。
最后至3月21日加推第4号价单，涉及最后108伙，包括20伙连天台特色户。单位折实售价由329万至1,036.3万元，折实尺价介乎11,545元至15,782元，折实平均尺价12,997元。发展商特别介绍第5座22楼F室顶层特色户，实用面积485方尺，连447方尺天台，两房间隔，坐向东南面，享欣澳海景，折实售价739.16万元，尺价15,241元。
飞扬第2期首轮销售安排
飞扬第2期将於3月25日首轮「一炮过」推售全盘400伙，包括220伙一房、140伙两房及40伙三房，单位实用面积介乎263至722方尺。价单定价由361.1万至1,248.6万元，尺价介乎12,990元至18,568元。单位折实售价则由306.9万至1,036.3万元，折实尺价11,042元至15,782元。以折实价计算，有约74%单位售价低於600万元。
飞扬第2期首轮销售将於3月24日下午3时截票，买家须於3月25日早上9时30分到红磡置富都会开始报到，即场进行抽签，而三房买家可获优先拣楼，最多认购4伙；其他买家须最少认购1伙，最多认购4伙。
| 价单/公布日期 | 价单定价(元)/尺价(元) | 折实售价(元)/折实尺价(元) | 折实平均尺价(元) |
| 1号/3月16日 | 361.1万至1,113.1万/ 12,990至16,438 | 306.9万至923.9万/ 11,042至13,972 | 12,509 |
| 2号/3月18日 | 368.4万至1,118.5万/ 13,000至16,891 | 313.1万至928.4万/ 11,049至14,357 | 12,647 |
| 3号/3月19日 | 372.4万至1,101.1万/ 13,227至16,684 | 316.5万至913.9万/11,244至14,181 | 12,977 |
| 4号/3月21日 | 387万至1,248.6万/ 13,582至18,568 | 329万至1,036.3万/11,545至15,782 | 12,997 |
飞扬第2期户型面积、平面图、车位
全盘面积最细的第3座F室，实用面积263方尺，一房开放式厨房间隔，玄关呈不规则设计，客厅及房间均设有隔音窗。面积最大则为第3座及第5座的E室，实用面积722方尺，三房一套连储物房间隔。值得一提，部分单位因靠近青山公路大榄段，故发展商於单位内设有噪音缓解设施。
飞扬第2期不设住客车位，而项目第1期提供137个住宅客车位，以两期合共800伙计算，平均6户争1个车位。
飞扬第2期周边配套及交通
飞扬位处青山公路大榄段，交通选择不少，正正坐落於楼盘外的「小秀村」巴士站，提供包括252往扫管笏至转车站、53往深井及荃湾西、61M往荃湾及葵涌、52X往长沙湾及旺角、952或962往中环及铜锣湾，且上述路綫均途经「屯门公路转车站」，住户可转乘其他路线前往港九新界各地。此外，有港铁巴士K51往屯门站及兆康站转乘屯马綫，亦有A33往来机场及通宵巴士N962来往屯门龙门居及铜锣湾摩顿台；另有专线小巴140M往来港铁青衣站，以及公共小巴路线往来旺角至元朗。
屋苑不设商铺，住户可步行约10分钟或往屯门方向乘搭2个站往「黄金海岸商场」，提供食肆、超市、诊所、便利店等。若需要前往大型街市，乘搭往屯门方向的K51或小巴43B，约10分钟车程往置乐仁爱街市。至於大型购物商场方面，前往荃湾西海之恋商场、屯门市广场及V city亦相当方便。
飞扬自设住客会所「Club Relaxcation」，面积逾12万方尺，划分绿化、休憩及会所设施为三大玩乐主题区，包括「Harmony 乐．聚」、「Energetic 喜．动」与「Seasonal 园．美」，提供逾30项设施。包括占地1.25万方尺晴空大草坪、悠闲小植园、动感球馆、25米长室外游泳池、童玩世界、烧烤园地、䜩荟等。
校网方面，飞扬第2期小学校网为71校网、中学校网为屯门区。
屯门飞扬周边配套
| 交通 |
巴士52X、53、61M、952、K51、A33、N962 小巴140M、公共小巴路线往来旺角至元朗 繁忙时间提供服务：61A、61P、252B、252X、261B、952C、952P、962、N952 |
| 购物 | 邻近黄金海岸商场；亦可选择到荃湾西海之恋商场、屯门市广场及V city |
| 休闲设施 | 屯门康乐体育中心、屯门公众骑术学校、屯门T PARK、屯门河畔公园、屯门公园 |
| 校网 |
小学：71校网 中学：屯门区 |
中原及利嘉阁提供按揭及置业优惠
中原按揭及中原地产特别为飞扬第2期买家提供高成数低息按揭优惠，按揭成数高达九成，按息/封顶息率低至3.375厘，全期按息低至H加1.3厘，属巿面最优惠的按息水平，现金回赠高达2.3%，按揭年期长达30年，并享有高存息户口，存息与按息一致，客户以高存息收入抵销按息支出，有效降低净按息。
另外，利嘉阁地产推出飞扬第2期买家专享的置业优惠，由即日起至3月30日期间，凡经利嘉阁地产成功购入飞扬第2期单位的首10名买家，即可获赠价值5,000元的DON DON DONKI购物礼券，名额10个，总值5万元。
与此同时，中原按揭亦为飞扬第2期客户提供按揭专家谘询服务，只要WhatsaApp到9228 2138，中原按揭专业顾问随时提供细心分析及专业评估，按买家财务状况量身选出合适按揭计划，并转介至相关银行申请是次按揭优惠，费用全免。此外，中原地产特意为飞扬第2期推出置业礼遇，於项目开售首天，经中原地产购入该盘一房或两房单位、并於入伙后经由中原地产租出，首5名一手买家将可获得由中原测量师行提供1年免费租务管理服务，优惠总值高达57,600元。名额有限，送完即止。
资料来源:am730
飞扬第2期常见问题
飞扬2期位置在那？
飞扬2期位於屯门青山公路大榄段170号，邻近黄金海岸商场。详情按此
飞扬2期交通配套方便吗？
飞扬2期楼盘外有「小秀村」巴士站，提供多条巴士线前往深井、荃湾西、旺角及铜锣湾等地方，亦有港铁巴士K51往屯门站及兆康站转乘屯马綫。详情按此
飞扬2期示范单位在那？
飞扬2期示范单位在尖沙咀广东道188号港景汇商场3楼，备有1个两房经改动示范单位，以第3座8楼A单位为蓝本搭建，实用面积483方尺
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