铁路上盖｜外国回流客月租2.2万 低市价2%租港岛新楼晋环2房户
日期：2023-03-08
防疫限制逐步放宽，惟经济复常需时，租务市场仍受压，最新黄竹坑港岛南岸晋环2房户以2.2万元租出。
租赁成交 | 港岛南岸 | 晋环2房户
港岛南岸晋环新近入伙，为区内30年来首个新盘，吸引用家进驻，香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智表示，现时港岛南岸晋环约有180个放盘。该行刚促成一宗该屋苑2房户的租务成交，外区客以约2.2万元承租，实用尺租约46.3元，低市价约2%。
上述租出单位为港岛南岸晋环1B座高层C室，实用面积475平方尺，属2房间隔，向西北望开扬山景。谭浩智指，业主以约2.4万元放租约1个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价2,000元，以2.2万元租出，实用尺租约46.3元，低市价约2%。据悉，新租客为外国回流贸易商人，心仪单位位於黄竹坑地铁站上盖，坐拥交通优势；加上单位享全新名牌家电，故睇楼1次即决定承租。
资料显示，业主於2021年5月以约1,478.6万元购入上述单位，租金回报仅1.79厘。
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