二手成交｜粉岭｜粉岭中心两房

受政府调低印花税带动，近期细价楼成交畅旺。中原地产帝庭轩分行区域营业经理麦家宝表示，铁路沿线上车屋苑粉岭中心，刚录本月首宗二手买卖成交，单位为H座低层01室，建筑面积475方尺，实用面积366方尺，采两房间隔，附有企理装修，放盘时开价约470万元，议价后以450万元易手，平均实用尺价12,295元，累减20万元。

粉岭中心附企理装修 悭装修费兼印花税

麦家宝透露，新买家为一对廿四孝父母，见上址有装修可省却一笔装修费用，加上印花税税阶调低，即购入上址单位予儿子将来结婚之用。据了解，原业主於2010年8月以181万元购入物业，持货至今13年转售，帐面获利约269万元，期内升值约1.5倍。

资料来源：am730