居屋成交｜ 屏欣苑2房速开斋 白居二客411万接货悭税近4万

踏入3月，各区二手成交加快，居二市场交投同样上升。中原地产天水围湿地公园项目第一分行分行经理陈德孝表示，通关复常下，天水围成交显着上升，区内屏欣苑火速录得成交。单位为B座高层4室，实用面积382方尺，现为两房间隔，享内园景，今年1月业主开价438万元，随后调低至428万元，新近於第二市场以411万元沽出，实用尺价10,759元。

陈德孝指，买家为白居二上车客，觅盘多时，有感最近负面因素减少，成交价开始上升，加上锺情上址装修，於是快速拍板购入自用。原业主则於2018年11月以187.78万元一手购入单位，持货4年多，账面赚223.22万元，升值约1.2倍。 天水围二月录约100宗二手买卖成交，较一月升2成。当中屏欣苑是区内少数能承做「925按揭」的居屋屋苑，成交一直活跃，2月录得10余宗成交，与1月相若，平均实用尺价按月上升约6%至10,800元水平。