楼市故事｜(有相)多次被截糊新楼抽唔中心急客半日速购新葵芳花园两房

日期：2023-02-28

二手成交｜心急客半日速购新葵芳花园两房

中港两地全面通关后，有内地回流客人见买楼比租楼划算，於是落力睇楼准备入市，惟过程中多次被「截糊」，想买新楼又抽不中，心情自然着急。后来该客人睇中一个新葵芳花园放盘仅半日的两房单位，即诚意带票议价，最终成功入市。

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，上述成交单位为新葵芳花园A座高层08室，建筑面积510方尺，实用面积有418方尺，属两房间隔，放盘日半即获承接。他指出，新买家为国内回流客，本身租住的单位月租约16,500元，见近年楼价下调，认为租楼不及供楼划算，於是在2月中开始睇新葵芳花园，期间曾还价洽购，但业主没有回覆兼单位已被卖出；该买家随后再参观多个同类型单位，惟未及还价，已获承接，而买家亦同步尝试购买新楼，却不中签。

二手成交｜身处国内丈夫电话帮拖终议价成功购新葵芳花园两房

由於数度入市失败，开始有点着急，刚巧上址放盘，该买家即被单位吸引，更即晚还价630万元，翌日更带票与业主洽购，期间更出动身在国内的丈夫，透过长途电话一同议价，最后成功获业主以633万元将单位出让，折合实用尺价1,5144元。原业主则於2002年5月以127万元买入上址，现转手帐面获利506万元离场。