二手楼成交｜蓝天海岸无敌海景三房累减160万 上车客一见倾心即落订抢盘

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中原地产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌指，东涌蓝天海岸5座高层A室，实用面积约771方尺，三房套房连储物房间隔。单位於去年5月高峰时以1,120万元放售，随着市况转变，业主期间多次下调售价，农历新年前最新叫价980万元，现以960万元沽出，累减160万元或14.3%，尺价约12,451元。

得知有另一名准买家正在倾价 | 东涌 | 蓝天海岸

林溢斌透露，买家为上车客，对单位一见倾心，因单位拥无敌海景，亦有山景及园景，加上最近全屋大装修后业主未曾入住，故即场洽购，得知有另一名准买家正在倾价，买家为表诚意，即时落订，最后成功抢盘。

东涌本月二手成交按月升近两成

原业主则於2010年以515万元买入单位，持货约13年沽出，帐面获利445万元，单位期内升值约86.4%。

林溢斌称，东涌区本月暂录得约70宗成交，按月升近两成。随着通关复常，买家入市信心提升，加上财政预算案宣布调减中细价楼首置印花税，预计楼市会继续靠稳回升。

资料来源：am730    

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