蓝田新盘｜KOKO ROSSO周五首卖148伙 折实价554.5万入场

会德丰地产蓝田新盘｜KOKO ROSSO周五首卖148伙 

会德丰地产常务董事黄光耀表示，蓝田新盘KOKO ROSSO连日来收票反应热烈，截至昨日下午6时，累收逾3,500票，以首批发售单位计，超额认购约22.6倍。有见及此，项目已上载首张销售安排，落实於本周五发售，共148伙，包括38伙一房开放式厨房、67伙两房开放式厨房，以及43伙两房梗厨单位。今批发售单位入场门槛低，属「市区爆数价」，对销情充满信心。

蓝田新盘 KOKO ROSSO | 94伙折实楼价低於800万元

蓝田KOKO ROSSO销售安排1号，单位实用面积介乎268至497方尺，售价由630.1万至1,047.1万元，尺价介乎19,495元至25,235元。扣除最高12%折扣优惠后，单位折实售价由554.5万至921.5万元，折实尺价介乎17,158元至22,209元。以折实价计算，有35伙或约24%单位低於600万元，有94伙或约64%单位低於800万元，全数单位折实售价低於1,000万元。

首轮销售入场单位为第6座3楼J室，一房开放式厨房户型，实用面积300方尺，折实售价554.5万元，折实尺价18,483元。最低尺价为第6座5楼H室，两房开放式厨房户型，实用面积424方尺，折实售价727.5万元，折实尺价17,158元。以定价计，是次148伙预计可套现约12.7亿元。

蓝田新盘 KOKO ROSSO |未有尽推2张价单全数单位

蓝田KOKO ROSSO迄今推出2张价单，合共156伙，意味首轮销售未有尽推全数已开价单位。至於156伙，包括39伙一房开放式厨房、73伙两房开放式厨房及44伙两房梗厨单位。价单定价由630.1万至1,122.5万元，尺价介乎19,495元至25,235元，平均尺价20,881元。扣除最高12%折扣优惠后，单位折实售价由554.5万至987.8万元，尺价介乎17,158元至22,209元，折实平均尺价18,376元。

蓝田KOKO ROSSO提供392伙，由2幢住宅大楼组成，分别为第6座及第7座。单位实用面积介乎268至988方尺，户型涵盖一房至三房户型；另提供低层连平台特色户、顶层连天台特色户，以及2个天际特色户。项目预计关键日期为2024年6月30日，楼花期长约17个月。

资料来源：am730    

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