二手成交｜「2字头」上车不是梦葵涌志昌楼1房户3球有找

日期：2023-02-03

香港楼价高企，一个开放式单位动辄亦要300万元起跳，不过葵涌志昌楼一个一房单位，仅仅只需「2字头」就有交易。

通关后市场气氛正面向好，葵涌区2月暂录约4宗二手买卖成交，1月全月则有25宗成交。中原地产葵涌广场第三分行分行理曾日昇表示，美国联储局收窄加息幅度，料有助提升买家入市意欲，预计楼市将进一步升温。

近半百旧楼「2字头」成交尺价不足9,000元

曾日昇表示，分行新近促成葵涌志昌楼低层4室成交，实用面积267平方尺，一房间隔，开价270万元，单位银码细，吸引外区上车客承接，议价后以238万元成交，实用尺价8,914元。

据悉，该上车客睇楼多月，有见楼市已见底，并有反弹迹象，甚至有个别业主反价，所以加快入市脚步。原业主则於1976年以5.15万元买入单位，持货约47年沽出，帐面获利232.85万元，升值45倍。