兔年首周末日十大屋苑18宗买卖 沙田第一城2日4宗成交

春节后首个周末日，二手成交表现不俗。中原地产数据显示，兔年首个周末两日共录13宗成交，仅较上周同期少1宗，算高位横行，其中，8个屋苑录成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历新年过后，楼市全面复常，一手货尾周末录得逾20宗成交，二手各区亦录得交投，分布平均，反映购买力全面回归，加上市场预期本周四美国再加息0.25厘后，便会完成是次加息周期，下半年更有机会减息，买家置业信心增强，带助加快入市决定。

细价屋苑交投旺  沙田第一城连环4宗成交  

上车屋苑沙田第一城，周末日录4宗成交。中原地产沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业董事黎宗文表示，市况继续向好，沙田第一城本周末录得4宗成交，其中，沙田第一城45座中层B室，实用面积284方尺，建筑面积395方尺，两房间隔，业主以470万元将单位易手，折合实用尺价16549元。原业主於2010年以198万元购入，持货13年，现转手帐面赚272万元，升值逾1.3倍。

 

港岛指标屋苑康怡花园，中原地产康怡及鰂鱼涌区域营业经理袁广达表示，康怡花园本周末录得1宗成交，R座高层11室，实用面积466方尺，建筑面积583方尺，两房间隔，向西北开扬市景，获投资者以680万元承接，实用尺价14592元。

黄埔花园13年升逾「4球」  升幅近70%

红磡大型屋苑黄埔花园，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，黄埔花园1期1座高层H室，实用面积777方尺，三房套房及储物房间隔，向油站景，周末日假期以1,016万元沽出，实用尺价13076元。原业主於2010年以600万元购入，持货13年，现转手账面获利416万元，升值69%。

 

新界区另一上车屋苑天水围嘉湖山庄，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录得3宗成交，较上周多2宗。区内睇楼气氛及成交步伐回复正常。嘉湖山庄新成交包括丽湖居9座低层F室，实用面积442方尺，建筑面积576方尺，两房间隔，买家以418万元购入单位，实用尺价9,457元。原业主於2015年6月以358万元买入单位，持货近8年，现沽货账面获利60万元，升值17%。

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