二手成交｜康怡花园两房706.8万易手 原业主赚近4球离场

鰂鱼涌康怡花园本月暂录约17宗二手成交，利嘉阁地产康怡花园分行联席董事陈家豪表示，新近促成港岛东指标屋苑鰂鱼涌康怡花园E座低层07室的二手买卖个案，单位实用面积约529方尺，属两房间隔，外望内园景。单位去年9月份原开价约868万元放售，及后因应大市气氛而下调价钱，近日获买家洽购，最终累减约161.2万元，以706.8万元成交，折合实用面积尺价约13,361元。

据了解，新买家早前留意到上址正在放售，叫价合乎预算，於是相约睇楼；心仪单位间隔实用，环境清幽宜居，具有议价空间，随即决定入市。原业主则在2007年以约308万元买入单位，持货约16年，转手帐面获利398.8万元，物业期内升值近1.3倍。

另外，康怡花园现时有约270个放盘，入场费由550万元起。