二手成交｜兔年换大屋 换楼客年初二1,160万买名城3房户

受利好消息带动，二手交投气氛回升。中原地产沙田及大围高级区域董事欧伟基表示，通关效应持续，大年初二即录买家入市。大围名城盛世5座中层SA室，建筑面积912方尺，实用面积688方尺，3房连套房间隔，业主原先叫价约1,200万元，经一番议价后，业主与买家达成协议，以1,160万元售出单位，实用尺价16,860元。

欧伟基指，新买家为同区换楼客，见上述盛世单位间隔合用，即承接单位自用。据了解，原业主於2016年3月以约795万元购入单位，持货约7年，是次沽出单位获利约365万元，升值约46%。大围区本月至今暂录约41宗成交，其中，名城本月暂录约13宗成交，名城建有3期共12座，屋苑2010年入伙，涉及4,264个单位，属近年大围区较大规模屋苑。