二手成交｜将军澳天晋放盘超过一年 两房户减至920万易手
日期：2023-01-19
2022年楼市低迷，不少放盘需一减再减甚至蚀让出货，有业主更加放盘多时仍未获承接。将军澳天晋3B期一个两房单位，放盘超过一年，最近才以920万元沽出。
中港通关虽加快了二手交投，但楼价仍未回复至巅峰时期。将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳天晋3B期录得本月首宗成交，单位为1A座低层B室，实用面积544方尺，两房间隔，向西南，望开扬市景，附新净装修。单位於2021年9月开始放盘，原叫价1200万元，其后累减280万元至920万元始获承接，实用尺价16,912元。
据悉，原业主於2014年以658.34万元购入单位，持货8年多至今沽出账面获利261.66万元，升幅逾39%。
伍氏指，对上同类型成交为同座中层B室，实用面积543方尺，上年11月以938万元易手，实用尺价17,274元。
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