二手成交｜ 长沙湾「大四喜」喜荟 「破蛋」 减价近百万以630万沽

房协於长沙湾设5个住宅，除了港人港楼喜雅之外，仍有4个包括喜盈、喜韵、喜漾及喜荟，合称「大四喜」，单位逾900个。邻近旧区的半新楼，获不少区内分支家庭追捧。中原地产碧海蓝天分行高级区域营业经理许永生表示，长沙湾喜荟本年首宗成交，2座低层E室，实用面积397方尺，采一房间隔，拥梗厨，单位享清静内园景，最初开价728万元，经连番议价后，最终大减98万元或13%，以630万元成交，折合实用尺价15,869元。

 许永生指，新买家为外区客，一直有意进驻市区新晋物业，见上址造价符合其置业预算，考虑片刻即决定入市自用。据了解，原业主於2019年4月以670万元入市上址，持货近4年，现转手账面需蚀让40万元离场。房协在长沙湾发展私人住宅，第一个是喜雅，於2012年中开售，标榜实而不华、实用率高等，同系物业亦主要获用家承接。至於喜荟於2016年入伙，共有3座，提供350个单位，实用面积由381方尺至674方尺。