投资者现在有钱都唔敢买楼

有老友同我讲，楼市飙升只是回光反照，是一个假象，很快又会再下跌，理由是近日都唔见投资者买楼，反而投资者卖楼的个案不时会出现。由此可见，一个连投资者都不愿意落搭楼市竟然会上升是不正常，千祈唔好将一个利淡讯号变成一个利好消息，害了那些初次置业者。

老友知其一不知其二，物业投资者现在不是冇钱，而是要留返一些现金傍身，所以唔敢买楼。老实说，每一个投资者买楼都会向银行借钱，银行批得出本来是没有问题，但去年下半年开始，财经界，地产界有不少专业人士不断唱淡楼市，包括发出估价报告的测量师，银行收到估价报告之后会权衡轻重，有很大机会向客户追收差额，有经验的物业投资者当然知道银行取态，又点会现在买楼，就算银行愿意借钱都唔会买，但如果确认楼市回升，银行追差额的压力大减，到时才会考虑，没有最大竞争对手，现在是有需要买楼的人好时机，千祈唔好错误解读，以为投资者睇淡楼市唔敢买楼。

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