通关 | 方便子女上学通关即扑槌入市粉岭花园两房户400万成交

日期：2023-01-09

中港两地昨日通关，即有买家入市，利嘉阁地产牵晴间分行高级经理罗富钦表示，该行新近促成粉岭花园16座高层C室的二手成交。单位实用面积约467方尺，两房间隔，外望园林景。单位新近以400万元成交，折合实用面积尺价约8,565元。

通关刺激入市粉岭花园速录成交

该粉岭花园成交单位，业主原开价530万，经过双方一轮议价后，最终累减130万，以400万达成交易。罗氏指出，由於客人的小朋友在粉岭花园附近读书，为了方便接送，近日趁着楼市价格下调，物色合适单位，最终睇中上述粉岭花园单位。

据了解，原业主於1987年仅以约41.7万元一手购入该粉岭花园高层两房单位，持货35年，期内物业升值约8.6倍。粉岭花园目前约有6个放盘，入场费490万元。

粉岭花园位於粉岭楼路11号，发展商为香港粉岭发展，入伙日期由1987开始。粉岭花园共有19座，提供228个单位。粉岭花园的实用面积由466尺至633尺。小学校网为81, 中学校网则为北区。