贪佢间隔实用 首置客478万买屯门彩华花园三房户（有相）
日期：2023-01-06
日前屯门彩华花园录得一宗区内首置客成交个案，一个三房单位以428万元低於市价沽出。
由恒地发展的彩华花园楼龄逾33年，实用面积由420至761方尺，主打两至三房单位。祥益地产区域董事袁思贤表示，上述所录成交单位为D座低层8室，实用面积651尺，三房两厅连套厕，日前获区内首置客垂青。该买家锺情单位内笼宽敞实用，可灵活摆放家电，加上经双方议价后，原业主再减价2万元，而且屋苑邻近家人，方便照应，上述买家有感楼价吸引，遂便决定以478万购入上址作自住之用，平均尺价为7,343元，属低市场价成交。
翻查成交纪录，同座低层7室，实用面积651尺，上年12月以528万元成交，平均尺价为8,111元。
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