唔使两球做业主 粉岭祥华邨两房户尺价低过5,000

祥华邨楼龄已超过36年，因邻近粉岭站交通便利，加上尺价低水，吸引绿表客入市。世纪21奇丰粉岭区资深营销经理周晋廷表示，该行新近促成粉岭祥华邨成交，单位为祥德楼低层A4室，实用面积381平方尺，2房间隔，座向东南，享山景。单位放盘1年，原叫价248万元，获同区绿表买家洽购，业主愿减58万元，终以190万元(居二市场价) 成交，减幅高达23.4%，实用面积尺价4,987元。

据了解，原业主於2005年5月购入上址，当时作价约14.75万元(未补地价)，持货约18年至今出售，账面获利175.25万元，单位期内升值近12倍。