观塘凯滙两房873万成交创近月新低 持货4年帐蚀约80万离场
日期：2022-12-30
通关在即，惟楼价未见回升，连因「疫苗抽奖」而广为人知的观塘半新盘凯滙，一手业主亦要蚀让离场。利嘉阁地产凯滙分行市务经理梁锦机(Kevin)表示，该行最新促成凯滙2座高层J室的二手成交个案，单位实用面积约485方尺，属两房间隔，以873万元成交，折合实用面积尺价约18,000元，价钱破两房单位近月新低。
凯滙位处观塘裕民坊，分2期发展，共提供1999伙，於2021年入伙。据资料显示，原业主於2018年以约953.28万元一手向发展商购入上述单位，持货约4年，现转手帐面亏损约80.28万元。
凯滙本月暂录得约4宗成交，现时约有106个放盘，一房入场价由768万元起，二房连多用途房入场价则由1,060万元起。
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