长实87亿元投得启德商住地 低估值下限逾23%
日期：2022-12-22
启德商住地上周五截标，地政总署公布，地皮最终由87.03亿元投得，每平方尺楼面地价近6138元，重返2014年水平，低於市场估值下限逾23%。市场原先预期，地皮估值介乎113.4亿至146亿元，每尺楼面地价约8000元至1.03万元。
项目位於启德第2A区4号、5B号及10号地盘，邻近港铁宋皇台站。地盘面积约21.4万平方尺，最高可建楼面面积141.8万平方尺，预计可提供约1750个单位。
长实执行董事吴佳庆表示，对今次以相宜价钱投得启德新区的大型地皮感到非常高兴，项目地理条件优越，位处宋皇台港铁站上盖，日后亦有地下购物街连接九龙城传统区域及启德港铁站，预料落成后的中小型住宅单位将广受欢迎，可望带来非常理想的回报。
