唔使1万住铁路沿綫新楼 海茵庄园月租9,500元平绝将军澳
日期：2022-12-15
将军澳住宅供应多，惟细价纳米楼供应一向欠奉。位处日出康城石角路的海茵庄园，为「康城区」罕有以细单位开则新盘，项目主攻开放式及一房单位。项目已届现楼，市场涌现约百个租盘，每月叫租低见9,500元，住客大可月租1万元或以下，进驻全新渡假式概念新楼，玩尽近5万方尺住客会所，分分钟可取尽住宅租金扣税优惠。
随着将军澳跨湾大桥落成，将蓝隧道通车，日出康城往返交通大为改善，位於康城区的海茵庄园，乃区内全新落成，规模达1,556伙私人屋苑，并以细单位为主。
项目已售出单位约549伙，现时有101个租盘放盘，入场单位叫价9,500元起。中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，现时放盘最平单位为1座低层B6室，实用面积215平方尺，开放式间隔，叫租9500元。1房户最平单位则为2座低层D5室，实用面积283平方尺，叫租10,200元。
租金低见8,500元 康城区最平
柯勇指，海茵庄园至今录得约19宗租赁成交，当中最平为1座3楼B3室，实用面积203平方尺，以8,500元租出，尺租42元。至於1房户最平成交则为2座中层A1室，实用面积287平方尺，以10,500元成交，尺租37元。
新楼除家电齐全外，会所亦为卖点之一，海茵庄园会所命名为The Manor，室内外连园林总面积约4.9万平方尺，包括约2万平方尺室内面积，加上室外约9,000平方尺空间及2万平方尺园林。设施方面，会所内设有室内篮球、羽毛球及乒乓球场以及瑜伽房等健身设施，此外亦有儿童游乐空间，KOL直播房、K房及共享工作室等空间。
交通及生活配套方面，项目距港铁日出康城站约10分钟路程，且大部分为有盖通道，且适逢跨湾大桥启用，未来亦料有更多新巴士线运作，前往外区更为方便。项目其他生活配套主要依赖日出康城商场The LOHAS，拥有逾140个商户，亦设有戏院及溜冰场。
