收租业主减近2球沽美孚新邨 同区租客770万承接三房套
日期：2022-12-06
楼市减价潮持续，有投资业主一完租约，便以770万元沽出美孚新邨一个3房套单位，获同区多年租客承接。
美孚新邨本月至今暂录2宗成交，平均实用尺价10,406元。中原地产西九龙美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，分行曼新促成美孚新邨本月第2宗交投，单位为5期恒柏街5号高层A室，实用面积657平方尺，建筑面积875平方尺，改三房套房间隔，向西南，望宝鼎台园景，今年9月以950万元放售或2.3万元放租，直至原有租客完约迁出，即委托代理放匙，上月更调整叫价至850万元，最终累减180万元或19%，以770万元易手，折合实用尺价11,720元。
据悉，新买家为区内多年租客，锺情单位拥雅致装修，见近日楼价已录得一定跌幅，上址造价亦符合其置业预算，即决定承接作新居。据了解，原业主於2011年9月以550万元买入上址，一直作投资收租用途，是次沽货账面获利220万元，单位11年间升值4成。
