宝明苑山景户近5球沽 收租业主十年赚267万
日期：2022-12-02
居屋售价相对私楼而言，入场门槛较低，成为投资收租一个选择。将军澳居屋宝明苑，一个山景单位，十年前获一名投资者於补地价市场以228万元购入收租，近日於市场出售，由於市道回软，减价20万后，获买家以495万元於自由市场承接，投资者十年赚267万元。
将军澳跨湾大桥即将通车，纾缓对外交通问题，而区内不少居屋更邻近港铁站，被受用家追捧。世纪21物业分行经理魏仕良表示，将军澳居屋宝明苑A座高层14室，实用面积424方尺，属一房单位，单位望山景，设有企理装修。业主上月於连地价市场叫价515万元放卖，获区内买家以495万承接，一口减价20万沽出，平均实用尺价11,675元。
原业主於2012年以连地价228万购入物业以长线投资收租用途，是次沽出，帐面赚267万元，物业10年升幅达1.17倍。宝明苑於1998年落成，至今楼龄24年，屋苑建有2座，提供1,476个单位，邻近尚德邨及广明苑，前往港铁将军澳站约10分钟步程，区内亦有大型购物商场Popcorn，生活配套完善。
