5球买到海景单位 马鞍山锦丰苑三房510万沽
日期：2022-11-26
二手交投缓慢，居屋亦要大减价沽售。马鞍山锦丰苑一个三房海景单位劈价逾200万元，近日获白居二买家以510万元承接。
马鞍山居屋锦丰苑临近马鞍山站，加上依海而建，在居屋市场相当受欢迎。世纪21奇丰物业马鞍山市中心分行经理张翠珊表示，白居二买家频入市带动二手成交。该行新近促成马鞍山锦丰苑成交，单位为锦萱阁(F座) 低层10室，实用面积604平方尺，3房2厅间隔，座向西南，望海景。单位原叫价740万元，放盘15个月，减230万元，以510万元(居二市场价) 沽出，减幅达31%，实用面积尺价8,444元。
据了解，原业主於2002年12月以122.4万元(未补地价) 购入上址，持货20年至今沽售，账面获利387.6万元，单位期内升值约3.2倍。
