帝柏海湾三房楼王1,750万元沽 业主低估价沽货仍赚逾8球
日期：2022-11-24
二手成交虽缓慢，千万单位仍不乏承接。奥运站上盖屋苑帝柏海湾一个3房套单位，近日以1,750万元获承接，成交价比银行估价低约17%。
帝柏海湾的基座商场为奥海城二期，交通方便，配套成熟。中原地产奥运站珑玺第一分行高级资深分区营业经理郑永馨表示，分行最新促成一宗帝柏海湾楼王成交，单位为1座低层D室 ，实用面积1,013平方尺，建筑面积1,345平方尺，采三房套房间隔，另设储物房及工人套房，单位座向南方，可享内园水池景及全海景，最初开价1,900万元，议价后以1,750万元成交，较银行估价2,100万元低约17%，单位折合实用尺价17,275元。
据悉，新买家为外区换楼客，见近日楼价回软，业主愿意大幅降价，即有意进驻奥运站，睇楼后被上址优质景观吸引，积极与业主议价，终成功购入心头好。据了解，原业主於2006年11月以888万元购入单位，持货16年，现沽货帐面获利862万元离场，单位升值97%。
