市况观望买家转租客 沙田第一城3房月租2.1万元
日期：2022-11-23
楼市气氛偏软，不少市民认为市况仍需观望，因而将置业计划暂时搁置，转买为租，令租务需求增加。沙田上车屋苑沙田第一城，乃区内大型屋苑，挟配套完善及交通方便，近日一个3房单位，业主减租2,000元，获租客以月租2.1万元承租。
市况未见明朗，不少市民认为要「睇定啲」，普遍持观望态度，令租务市场转趋活跃，转买为租个案增加。世纪21奇丰物业第一城2分行区域经理吴元利表示，沙田第一城35座高层C室，实用面积707方尺，属3房连1套房间隔，座向东南望山景，放盘2个，叫租2.3万元，获租客以月租2.1万元承租，减幅8.7%，实用尺租29.7元。
据了解，业主早於1996年以405万元购入上址，现以月租2.1万元租出，租金回报率6.2厘。
