居屋「楼王」北角骥华苑 今开卖半小时531万沽出

今期出售7个居屋，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，合共约9,000个单位，一律以市价五一折出售，售价由约124万起至531万元不等。设於乐富的房委会客务中心，今日早上9时开始接受拣楼，据悉不少市民已於今早到达现场排起入内拣楼，现场见排队人龙。

房委会早前是批居屋价单，北角骥华苑高层一个457方尺单位，售价530.9万元，为是次出售居屋中，定价最贵单位，平均尺价1.1万元。至於，售价最低的单位为新发展区的启德启欣苑，低层一个189方尺单位，售价124.3万元，平均尺价6,500元。房委会早前已收到超过25万份居屋申请表格，已在今年6月搅珠。

是次居屋不少市区及供应向来匮乏的港岛区居屋，因而即使楼市气氛偏软，居屋销售仍引起市场关注。北角骥华苑位处港岛，可谓属「插针楼」单幢式居屋，全数只有248 个单位，面积介乎280 至457 方尺，虽然规模不大，而且，面向渣华道和电照街交界一面单位或受嘈受影响，惟部分单位可望到维港景，预料2024 年9 月前落成。

除了北角居屋有海景，位处市区的启德启欣苑，挟校网及地利，亦深受市场追捧。启欣苑售价由124万元至479万元，屋苑坐落34区校网。同时邻近未来启德体育园及SOGO等百货商店，因而受不少申请者心水选择。

即睇北角、启德、马头角、观塘、将军澳、沙田同区楼盘