坚尼地城蚊型住宅地接获9份标书
日期：2022-11-04
坚尼地城西宁街「蚊型地」今日中午12日截标，地政总署公布，地皮接获9份标书，现场消息指入标财团包括信置、鹰君、佳明、其士国际、富豪酒店及百利保等。
地皮为坚尼地城西宁街及域多利道内地段第9069号住宅用地，地盘面积约为5,780平方尺，纯住宅用途，最高楼面面积可达46,243平方尺，中标财团亦可选择作商住用途。
中原地产测量师张竞达表示，坚尼地城西宁街及域多道住宅地地皮共收到9份标书，反应合乎预期。地皮面积细，位於广基工厂大厦及亨富阁之间，料高层单位可享有海景，另一边亦可享摩星岭一带山景，相信落成后主打中小型单位。地皮最底3层可作商业用途，但项目位置的商业价值低，料发展商将会作纯住宅用途。坚尼地城市区地皮供应罕有，相信可吸引中小型发展商入标。近期市场充斥利淡因素，上周市建局土瓜湾地皮中标价低估值1成，加上本港银行再度加息，故调低估值，估计每尺楼面地价约15,000元，地价约6.9亿元。
