屯门珀御一房月租1.2万 料租务回报率2.5厘
日期：2022-10-31
疫情下租楼需求有增无减，除了本港住屋需求殷切外，部分买家观望后市，因而转买为租，带动租务需求增加。半新盘的物业更加是不少租客追捧目标。屯门珀御一个一房单位，获租客以月租1.2万元承租，平均尺租35元。
虽然暑假租赁旺动已过，不过租务市场需求持续，私人住宅租金表现相对稳定。祥益地产区域董事袁思贤表示，屯门半新盘珀御，不少租客均对该屋苑的租盘趋之若鹜，交投活跃。日前该分行促成一宗珀御租赁的成交个案，该单位之租金回报率达2.5厘。
袁氏称，珀御高层G室，实用面积347尺，一房一厅。区内租客考虑到屋苑属区内半新物业，附有会所设施，而且单位附发展商装修，可以即租即住，经议价后，业主愿意减租1,000元，遂便决定以1.2万元承租上址，实用尺租34.6元。袁氏续称，如以同类型单位银行估价约578万作计算，该单位的租金回报率达2.5厘。
