天玺4房大户银主盘减至5,700万沽 造价重返十年前

新地近期透过招标方式推售九龙站凯旋门一个「天际独立屋」特色户之外，九龙站二手市场亦录大额成交。同属新地发展的天玺，市场传出月钻高层A室，实用面积1,403方尺，属4房间隔，望西九龙一带海景，银主早前叫价7,500万元放盘，因应市况转弱，该银主货累减1,800万元后，最终获买家以5,700万元承接，减幅达24%，平均尺价40,627万元。

据悉，上述天玺单位原业主为内地客，亦於本港持有不少物业，有指因资金周转问题，手持单位最终沦为银主货。是次刚沽出的天玺楼上一层单位，实用面积同属1,403方尺，十年前以5,750万元卖出，平均尺价41,042元，是次造价足足返回十年前水平。

同时，天玺日钻玺高层B室连一个车位，早前银主在市场叫价约7,350万元放卖，实用面积约1,295方尺计算，平均尺价约56,757元。有指上述银主货最新叫价调低至6,800万元。