惊迟买会贵 观塘晓丽苑三房户居二价390万易手
日期:2022-10-26
白居易出炉在即,带动区内绿表成交,观塘居屋晓丽苑一个三房户近日以390万元在居二市场易手。
晓丽苑楼龄约25年,共8座提供4864个单位,实用面积由414至888方尺。中原地产东九龙凯汇分行高级分行经理王能表示,观塘晓丽苑本月至今暂录4宗交投,全属绿表成交,平均实用尺价6,313元。分行最新促成1宗观塘晓丽苑成交,单位为B座低层16室,实用面积647平方尺,采三房间隔,单位拥东南内园景,原先叫价450万元,议价后於居二市场以390万元易手,折合实用尺价6,028元。
据悉,新买家为首置客,议价后感造价吸引,恐迟买会贵,即决定入市自用。据了解,上址原业主早於1997年以约133.51万元购入单位,是次成功沽货,账面大幅获利256.49万元,单位25年间升值逾1.9倍。
翻查成交纪录,同座高层11室,实用面积601平方尺,近日以420万元获承接,折合实用尺价6,988元。