平过同区居屋 青衣翠怡花园1万元租出

由捷和集团、新鸿基发展的翠怡花园楼龄约32年，周边配套成熟。中原地产青怡花园第二分行分行经理范德辉表示，青衣翠怡花园新近录得一宗低价租赁成交，11座低层B室，实用面积365平方尺，原则两房间隔，改成一房，由於业主心态较弱，租金叫价明显低於市场价，屋苑本月两房租金成交价由11,800元至12,800元不等，单位叫价10500元，放盘一星期，迅速获租客洽租，减价500元，随即以10,000元租出，平均实用尺租27.4元。

范氏表示，同区居屋青盛苑及青泰苑，本月两房租赁成交租金分别为10,500元及13,800元，可见是次翠怡花园租金平过居屋。

据悉，业主於1998 年以80万元买入单位，持货24年，因为早年买入成本平，故即使现以低价租出，仍可享高达15厘的租金回报。