北角耀星华庭近5年首度跌破600万元 上车客593万购2房
日期：2022-10-21
新一届政府公布《施政报告》，未有减辣措施，楼市继续整固。港岛区有单幢上车盘，跌至近年低价，吸引上车客入市。北角水星街的耀星华庭，位置旺中带静，一个2房单位近5年首度跌破600万元，获上车客以593万元承接，尺价1.8万元。
《施政报告》出炉，虽然政府着眼未来房屋供应，但未见大力加强在私楼方面供应，向来抗跌力较高的港岛楼，近日录跌穿600万个案。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，北角水星街耀星华庭，物业低层A室，单位实用面积约331方尺，单位属两房间隔，向东面楼景为主，单位成交价593万元，实用尺价约17,915元。业主原叫价630万元，累计减价近6%成交。比对於一年多前同类单位成交价达690万元，按年急跌14%。
蔡嘉骏补充，据悉单位原业主於2007年10月以约284万元购入单位，持货15年帐面赚309万元，单位大幅升值近1.1倍。
