鰂鱼涌丽池花园楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

日期：2022-10-19

丽池花园大厦位於鰂鱼涌英皇道，以提供大单位为主，邻近太古坊一带港岛东区商业中心，地段优越，食肆商场林立，交通生活便利。

鰂鱼涌丽池花园| 大玻璃客厅空间感十足

丽池花园大厦（Ritz Garden Apartments）位於鰂鱼涌英皇道909-939号，1957年起入伙，楼龄65年。丽池花园大厦前身为「丽池花园舞厅」，为40年代至50年代期间的高尚的娱乐场所，同时为区内的地标之一，及后於50年代重建成住宅。

丽池花园大厦设有4座，分为A至D座，其中项目的B、C座被恒基收购并重建发展成御皇台。现时丽池花园大厦仅余2座住宅大厦，楼高10层，每层提供3伙住宅单位，合共提供79伙住宅单位。

丽池花园大厦实用面积由839至1,097平方尺，据平面图所示，单位间隔主要涵盖2房及3房单位，每户采用独立式厨房，客厅设有玻璃大窗，大大提升采光度及空间感。

据成交纪录册显示，丽池花园大厦的一伙高层3房单位於2022年9月以1,800万元成交，实用面积1,097平方尺，尺价为16,408元。而项目的一伙978平方尺2房单位现以1,800万元放盘。租盘方面，丽池花园大厦平均月租介乎25,000至42,000元不等。

丽池花园大厦未有设住客会所，但社区康乐设施完善，邻近鰂鱼涌体育馆、鰂鱼涌公园篮球场、高尔夫球练习场及柏架山道自然径等配套，方便住户闲时远足郊游。

交通方面，丽池花园大厦距离港铁鰂鱼涌站仅约2分钟步程，距离港铁北角站约13分钟步程；在英皇道沿线有多个巴士、小巴站及电车站，方便来往港九新界多地。

生活配套方面，丽池花园大厦邻近太古坊一带港岛东区商业中心，有多间特色餐饮食肆；区内有众多超级市场、街市及餐饮食肆等民生商店。而港铁太古站一带设有更多元化的购物选择，包括康怡广场及太古城中心，提供超级市场及餐饮食肆等商店。

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