鰂鱼涌丽华楼楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

日期：2022-10-20

不少楼龄高的楼盘，楼价反而愈来愈高，因为具有重建或收购的潜力，位於英皇道的丽华楼便是其中一例子。

鰂鱼涌楼盘｜极具收购潜力丽华楼

丽华楼简介

丽华楼位於鰂鱼涌英皇道867号，於1962 年 5 月入伙。屋苑为单幢大厦，合共提供104伙住宅单位。丽华楼的实用面积由680至872尺，从平面图展示，间隔以3房主。面对鰂鱼涌公园的高层单位可享海景的景观。

丽华楼尺价

过去几年，英皇道不少地铺及住宅均获发展商收购，成为重建的项目。楼龄60年的丽华楼亦被视为具有庞大的收购潜力，单位的尺价亦因此而被推高。根据近年放盘的成交记录，丽华楼的尺价超过1万元，租盘叫价则由16,800至20,000元，平均尺租25元，放租的吸引力稍逊於放盘。

丽华楼生活配套

丽华楼面对交通繁忙的英皇道，虽然有公路噪音的问题，但也因此拥有便利的交通。从丽华楼步行至港铁鰂鱼涌站只需约2分钟，附近亦有多条巴士线往来港九新界多地。生活配套方面，住户前往北角汇或太古城中心两个大型商场的步程约10至15分钟，购物娱乐、餐饮选择应有尽有。附近亦有鰂鱼涌公园及鰂鱼涌体育馆等设施，可作休闲用途。