入息超标转战居屋 公屋户333.8万购葵涌葵俊苑2房户

刚性需求高企，不少用家在静市下如常入市。中原地产葵涌广场第二分行市务经理罗家俊表示，分行新近促成葵俊苑B座(葵裕阁) 高层10室成交，实用面积401平方尺，两房间隔。单位去年11月在居二市场叫价350万元，其后减至340万元，最近获买家还价332万元，业主只肯减至335万元，几经议价后，最后每边让一步，终以333.8万元成交，实用尺价8,324元，减幅约4.6%。

据悉，买家为同区公屋租户，由於家庭入息超标，随时需要交还公屋，为免夜长梦多，遂用绿表资格购买居屋，日前一收到准购证便立即入市上址。原业主则於2001年以91万买入单位，持货21年转售，帐面获利242.8万元，单位期内升值2.7倍。