换楼客趁跌市升级 「八折价」1,052万购盈翠半岛三房户

盈翠半岛挟位处港铁青衣站上盖，地利优越，不乏用家追捧。中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰表示，盈翠半岛12座高层C室，实用面积659方尺，三房套房间隔，向内园。业主在今年7月将单位叫价1.100万元放售，由於愿意减价，其后减至1,052万元即获区内两房单位业主购入作新居，实用尺价15,964元。

黄俊杰指，同类单位今年高位造价1,313万元，最新成交价低约2成。原业主於2016年11月以868万元买入单位，一直作出租用途，见楼市持续回落，便趁租约完结沽货止赚离场，持货6年转售，帐面获利184万元，单位期内升值21%。他又指，现时楼市由刚性需求主导，近期楼价回落，不乏业主趁机换楼升级。近日青衣区睇楼气氛不俗，低价盘亦有承接。翻查纪录，今年中屋苑10座高层C室，实用面积673方尺，以1,318万元成交，平均尺价19,584元。