中国恒大中心遭接管人推招标 下月底截标

属内地段第3287号及6936号的中国恒大中心全幢物业，(下称「物业」)，位处湾仔告士打道主要干道一块占地约23,021方尺的三面单边楼面用地，同时邻近三个港铁站，包括步行5分钟即可到达连接四綫的金钟站，尽占交通优势。为现时告士打道之上仅有的五幢属单一业权并具备总部规格的商厦之一，现以现状连租约出售，截标日期为2022年10月31日正午12时。

物业拥有27个楼层，政府批则总面积约为345,423平方尺，内含写字楼大堂、商店、主席楼层，写字楼层的每层面积介乎12,000至14,000方尺。物业同时提供55个车位，是湾仔／金钟核心商业区中提供充足车位的少数商厦之一，切合企业总部的商务需要。

物业前方为低密度社区及休憩发展用地，意味物业大部分楼层均享有开扬维港海景；物业上方设置了港岛商业区中最大型的LED楼顶广告牌（与夏悫大厦之楼顶广告牌相连），在维港天际线上份外夺目，隔岸亦清晣可见，有助提高宣传效应。

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，物业位处维港海滨的黄金商业地段，四通八达，既拥有标志性的楼顶广告牌，更是告士打道上少数具备总部规格的单一及私人业权全幢商厦，集众多优势於一身，在湾仔／金钟核心商业区中极为罕有。配合未来湾仔海滨新发展、湾仔政府合署搬迁及金钟廊重建等计划，加上邻近多幢知名甲级商厦，预料物业的未来潜力将进一步提升。

李先生续指出，参照恒基兆业地产於2017年投得的美利道项目，尺价约5万元。 而另一个於2021年投得的中环海滨3号用地，则以尺价3.1万成交。今次标售的物业，座拥全海景及三面单边楼面，无论长远投资或考虑重建，投资者都不容错过。