无惧加息 ONE INNOVALE Bellevue加推50伙折实售402.78万元起

ONE INNOVALE Bellevue今加推价单4，共50伙，实用面积288至446平方尺，定价计市值2.67亿元。价单折实尺价13558至15852元，折实售402.78万元至686.71万。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目至今收逾2400登记，以已推价单243伙计超额近9倍。价单售价与第3张价单持平，惟较首张价单加价2.5%。至於销售安排则料短期内公布。

发展商亦介绍项目顶层特色单位，为4房1套连私人平台及天台特色单位C座22楼单位2，实用面积892平方尺，连55平方尺私人平台及689平方尺私人天台。单位设Miele蒸焗炉及食物保温柜，亦内置楼梯通往私人天台。林达民指单位计划以招标售，并有机会突破项目一期最高成交尺价逾2万元一尺。

对汇丰银行加息0.125厘，林达民指项目售价已考虑加息因素，并表示对项目销情乐观。他认为买楼的人「买开就要买」，因砖头可靠及稳定投资，相对其他资产睇高一线。

林达民又指，香港有条件不紧跟美国加息步伐，故加息影响主要为心理上，每月供款没有增加太多。他又指，又指对400万至600万元的单位有信心，因刚需强劲，对这类单位销情表示乐观。

至於政府减辣可能性，林达民称，现时楼市环境已改变，因此有需要检视需求管理措施，认为有助挽留人才。