上车乐园沙田第一城 两房大减77万至468万沽货
日期：2022-09-08
美国加息幅度仍属未知数，部分持货心态弱的业主，为求尽快转手套现，遂将放售物业减价。堪称上车乐园的沙田第一城，近期成交相继跌穿5字头，市场刚录一宗2房单位，业主於1个月内减价77万元，最终以468万元成交。
80年代落成的沙田第一城，一直是上车人士入市首选选择之一。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，屋苑8座低层C室，实用面积327方尺，属2房1厅间隔，座向西北望内园景。业主放盘时叫价545万元，放盘1个月，累减77万至468万元获买家承接，减幅达14.1%，实用尺价14,312元。
据了解，原业主於2013年4月以300万元购入单位，持货9年至今转售，帐面赚168万元，升值56%。市场指出，单是本月首个星期，沙田第一城已录约10宗成交，较上月同期约4 宗大增1.5 倍。
