青衣青雅苑再跌穿6球 年轻夫妇自由市场550万买3房户

青衣居屋青雅苑临近青衣站，周边配套完善，加上沿海而建，楼龄虽已33年仍不乏承接。中原地产青怡花园第二分行分行经理范德辉表示，分行新近促成青衣青雅苑高层1室成交，实用面积485平方尺，3房间隔，向西。单位本月初放盘，自由市场叫价630万元，最终以550万元沽出，实用面积尺价11,340元。屋苑月内已连续2宗自由市场三房单位成交价跌穿600万元。

据悉，买家为一对年轻夫妇，与家人同住区内单位，一直希望买楼构建安乐窝，觅盘已一段长时间，近期见楼价明显回落，遂把握机会入市上车，心仪上址层数高，景观开扬，见楼价低於600万元，属吸引价，亦合负担，便立即承接。原业主则於1989年绿表价28.84万元买入单位，自住33年才转售，相信扣除补地价后，获利依然可观。