帐面赚逾3球沽货 嘉湖山庄两房户520万易手

有长情业主沽货赚逾赚逾300万元。祥益地产高级区域经理黄肇雯表示，日前天水围嘉湖山庄1期(乐湖居)录得一宗区外首置客的买卖成交个案，成交单位为1期3座中层E室，实用面积448尺，两房一厅，原业主放盘约一星期，便以520万元获区外首置客承接。

据悉，买家锺情单位客厅及房间均向西南拥开扬景观，加上原业主增加议幅，累积减价达20万，而且屋苑属区内规模最大的私楼，环境优美及配套一应俱全，上述买家遂便决定以520万购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为11,607元，属市场价成交。原业主於1996年以约168万购入单位，持货约26年，是次转手帐面获利约高达352万，单位期内升值约2倍。