沙田第一城再跌穿「5球」 2房急减75万至445万沽

虽然过去的4至6月本港失业率有所改善，不过，疫情迟迟未断，加上息口困扰，二手楼市气氛疲弱，部份赶沽货业主需面对现实减价。美联物业首席高级营业经理何智豪指，指标屋苑沙田第一城48座高层E室，实用面积284方尺，原业主早前以520万元放售，因应近期楼市气氛回软，屋苑亦有造价低见420万元，业主心急沽售，因而减价75万元，最终以445万元沽出，实用尺价15,669元，造价低於市价约15%。

屋苑上月已连环录得失守500万元个案。如52座低层c室，实用面积304方尺，成交价490万元，平均实用尺价16,118元。另外41座低层A室，实用面积284方尺，业主以488万元售出，平均尺价17,183元。