问过银行借钱买楼的人唔轻易卖楼

有一类人从来没有讲楼市下跌，大家可能忽略了，而事实上他们是很重要，如果他们讲楼市下跌，楼市真的会跌，因为他们掌握最重要资料，就是很多业主供楼有问题，他们追数追到气咳，我唔讲大家都知道，他们是银行家。

睇淡楼市的人会以移民、加息，甚至收紧租的业主都会卖楼为理由，所以楼价下跌。其实，真正急於卖楼就是财困的业主，不过，不用劳烦他们卖楼，自然会有财务机构代劳，而市场上的银主盘不多，代表财困而要卖楼的人不多。

我问银行家是否有很多人卖楼，他的答案很奇怪，佢话，如果问银行借钱买楼，就唔会咁容易卖楼，而事实上银行要卖楼的客户不多，那些在财务公司用高成数按揭或者呼吸plan 买楼的业主就唔敢讲。老实说，问过银行借钱买楼知道要过五关，斩六将，不但借得少，仲要做压力测试，随时要求有物业的父母签担保，咁困难才借到钱买楼，又点会咁容易卖，更加唔会为了加息而卖楼。因为大家认为，美国今次加息加得快，减息亦快，好似乾柴烈火一样，一阵间就烧光。收紧租更加冇可能卖楼，除非是用BNO移民，如果唔卖，日后可能要同英国佬对分。银行家话暂时不用担心，我又唔系咁睇，当银行家话楼市不稳，可能已经太迟，都是小心一些，暂时唔好咁冲动买楼。