牛潭尾逾百万平方尺土地 财团计划申建大型住宅项目 涉6,276伙

城规会文件显示，项目申请地点位於元朗牛潭尾丈量约份第104约多个地段及毗连政府土地，邻近福兴里，地盘面积约103.59万方尺，当中包括政府土地约35.81万方尺，申请人计划以地积比率4.7倍作发展，其中住宅部分以4倍发展，计划兴建22幢楼高30至50层的住宅大厦，另设22幢三层高洋房，涉及楼面约414.36万平方尺，合共提供6,276伙住宅单位。

项目设商业及非住用楼面，申请人计划以地积比率0.7倍发展，其中商业中心占约53.82万平方尺，另设社区设施，包括两所设6个课室的幼稚园和一间设100个服务名额的幼儿中心，涉及楼面约72.11万平方尺，而整个项目总楼面约486.48万平方尺。

申请人表示，申请地点具潜力作综合发展，与北部都会区其他发展相辅相成。