文礼阁「沙士货」赚4倍离场 三房套800万成交 日期：2022-07-09 2003年沙士期间，本港楼市大跌，有买家趁机入市沙田文礼阁一个三房单位，现放货账面赚逾600万元，单位升值4倍。 文礼阁临近大围站，楼龄约30年，实用面积约630方尺，主打三房套单位。世纪21奇丰物业新界东豪宅分行助理区域营业董事周淑萍表示，该行新近录得沙田文礼阁成交，单位为1座低层F室，实用面积641平方尺，属3房(1套) 间隔，座向西北望园景，放盘半年，开价900万，大减100万至800万元沽售，实用面积尺价12,480元。 据了解，原业主於2003年3月沙士爆发期间，以159万元购入上址，持货19年至今易手，账面获利641万元，单位期内升值4倍。
