楼价反覆回软 CCL最新报181.35点

中原城市领先指数CCL最新报181.35点，按周升1.13%，升幅12周以来最大。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报182.42点，按周升1.37%，升幅81周以来最大。CCL(中小型单位)报180.62点，按周升1.20%，升幅61周以来最大。上周三大整体指数齐创12周新低，连跌2周后今周齐反弹。CCL(大型单位)报185.02点，按周升0.76%，升幅7周以来最大。

虽然本周四大整体指数齐回升，但指数均比3周前的高位为低。近5周，四大整体指数出现3次齐跌，2次齐升，每次低位均比前一次为低，每次高位亦比上一次低，楼价走势反覆回软。预期短期内CCL於178点到180点窄幅争持，CCL Mass於180点到182点争持，CCL(中小型单位)於178点到180点争持。

四区楼价方面，新界东CCL_Mass报188.96点，创67周新低，按周跌0.51%，连跌2周共2.30%。新界西CCL_Mass报169.71点，按周升1.35%，结束2周连跌。港岛CCL_Mass报184.97点，按周升1.29%，升幅8周以来最大，结束3周连跌。九龙CCL_Mass报178.20点，按周升2.39%，升幅10周以来最大，结束2周连跌。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，以正式买卖合约日期计，2022年上半年CCL跌1.74%，CCL Mass跌2.07%，CCL(中小型单位)跌1.94%，CCL(大型单位)跌0.75%。豪宅楼价指数跌幅相对较少，显示抗跌力强。四区方面，新界东CCL_Mass跌幅最大，上半年累跌6.42%。新界西CCL_Mass跌1.36%，港岛CCL_Mass跌1.97%，九龙CCL_Mass跌0.40%。