利嘉阁料全年楼价升5% 港第三季加息

利嘉阁地产总裁廖伟强指，市场下半年幢憬反弹持续，加上国际金融中心地位不变，港楼抗跌力强，加上疫情影响程度骤减，而新班子亦有望宣布通关，故预测全年楼价升5%，租金方面中小型住宅料下半年持平，大型单位则有1%至2%跌幅。

至於香港何时加息，廖伟强认为本港第三季加息机会较大，惟加幅及对供楼负担都影响不大，以现时2.5厘利率计，料要加至5厘才会有压力。

廖伟强又认为，政府2月公布「财爷Plan」，至今未发挥威力，因部分买家因疫情搁置入市计划，料下半年将再度入市。加上发展商下半年积极推盘，料下半年一二手买卖登记3.3万宗，当中一手9000宗，二手则约2.4万宗，成交额合共3550亿元。

廖伟强亦透露，该公司下半年计划增聘约300人，令公司员工增至约2800人，亦计划加开10间分行，令分行数目增至50间。

利嘉阁地产董事陈大伟表示，疫情下上半年楼市交投减慢，估计今年上半年一及二手住宅录得22,583宗成交，涉及成交金额约2294.7亿元。