赶加息前入市 映湾园3房套950万低估价易手

在美国加息之前，部分业主已担心后市不明因素增加，或影响本港楼市，态度软化，愿提供3%至5%议价空间。中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，东涌区本月二手市况偏静，半个月录得14宗买卖成交，较上月同期减少近一半。最新成交单位为映湾园16座高层B室，实用面积748平方尺，三房套房间隔，单位期数较新，亦属高层，享海景，属优质单位，叫价1,000万元，放盘约一星期，以950万元沽出，折合实用尺价12,701元，较银行估价约1,032万元低约8%。

据悉，原业主於2014年3月以595万元买入单位，持货8年转售，帐面获利355万元，升值60%。