大雨窒碍二手买卖

受到连日大雨的影响，二手楼市睇楼量大跌，推低二手买卖量。加上各大新盘出击抢客，地点好，卖价克制，尽吸市场买家入票，大举摊薄二手楼市的购买力、未来一周，大雨继续，新盘热卖，二手楼市挨打。

刚过去的周六日，十大屋苑录7宗买卖。数字跌破十宗以下，重返年初水平。二手买卖少，单单归因於新盘热卖是不足够的。同样有新盘拣楼，上周十大屋苑有16宗买卖。前后两周最大分别是近日大雨连场，窒碍睇楼。睇楼少，买卖量推低。当然，本周有多个大型新盘开始收票抢客，亦是原因。

十大屋苑中，五个零成交；包括康怡花园、海怡半岛、丽港城、黄埔花园、新都城。嘉湖山庄3宗；1宗有四屋苑，太古城、美孚新村、沙田第一城、映湾园。

过去两天，新盘售出约210伙。一手楼市市场畅旺，每周都有拣楼活动。

上周六，Silicon Hill第二次拣楼，即日售罄价单单位，有190伙。前周五，首次拣楼，即日售170伙。项目至今，累售370伙。项目再加推160伙，预计本周六拣楼。

红磡必嘉坊‧曦汇推136伙，暂收票800张。屯门新盘飞扬，本周开放示范单位。