马鞍山云海别墅 | 奢华低密度海景洋房

马鞍山云海别墅简介

马鞍山云海别墅由新鸿基地产发展，位於马鞍山耀沙路9号，合共提供67伙洋房单位。其中位处前排的41座洋房可饱览吐露港的开扬海景，而后排的26座别墅则享有内园景。云海别墅划分为5个分区，并以5种花卉命名，包括Camellia Avenue、Lily Avenue、Jasmine Avenue、Violet Avenue及Plumeria Avenue。

由於马鞍山区内甚少有洋房供应，令云海别墅成为区内全新洋房别墅的指标。洋房单位面积介乎2,146至3,804平方尺，间隔为三房连双套房及储物室连厕、三房连三套房及储物室连厕、四房连三套房及储物室连厕，以及四房连四套房及储物室连厕。

由平面图可见，云海别墅单位主打三房、四房大宅，提供偌大室内生活空间，每户均设有两个车位，连同花园及天台，将户外大自然优美景致尽收眼底，展现豪宅气派，迎合追求高生活品味的住户。

H2: 云海别墅尺价

发展商於2020年11月17日上载首张销售安排，以招标形式推出5幢别墅。根据成交纪录册显示，云海别墅最高成交价钱的单位为透过招标售出的Violet Avenue 1号洋房，连2336平方尺花园及756平方尺天台，面积3801平方尺，以逾1.27亿元成交，尺价约33,570元，成交价及尺价均创马鞍山住宅新高价。

云海别墅生活配套

云海别墅会所设施完善，设有面积约63,908平方尺住客会所「Club Lorient」，提供包括户外室内泳池、儿童嬉水池、儿童游乐室、水疗按摩室、健身室、餐厅、BBQ烧烤区、宴会厅及户外休闲雅座等设施，另有占地约11,941平方尺绿化空间/园景区。

交通及生活配套方面，云海别墅离港铁乌溪沙站约10至15分钟步程，住户亦可到邻近购物商场「迎海荟」消费，设有超级市场、连锁咖啡店及多间食肆。

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